JUST IN: Home prices across America's 20 largest cities fell -0.16% MoM in March, the 2nd-consecutive monthly decline after 6-straight monthly increases.
YoY, prices rose +0.83%, the weakest annual gain since July 2023.
This comes as over half of the 20 major US housing markets posted YoY price decreases.
Seattle posted the steepest decline at -2.5%, followed by Denver at -2.0%, Tampa at -1.9%, Dallas at -1.7%, and Los Angeles and Phoenix at -1.6%.
Meanwhile, the spread between the strongest and weakest markets stands at 8.6 percentage points, highlighting how uneven the housing slowdown has become.
In real terms, home prices fell for their 10th consecutive month, as inflation continued to outpace nominal price gains.
The US housing market is cooling.
突发新闻：3月份美国20个最大城市的房价环比下跌0.16%，这是连续第二个月下跌，此前连续6个月上涨。
同比价格上涨0.83%，为2023年7月以来最疲软的年度涨幅。
与此同时，美国20个主要房地产市场中超过一半的市场房价同比下降。
西雅图跌幅最大，为 -2.5%，其次是丹佛（-2.0%）、坦帕（-1.9%）、达拉斯（-1.7%）以及洛杉矶和菲尼克斯（-1.6%）。
与此同时，最强劲的市场和最疲软的市场之间的差距为 8.6 个百分点，凸显了房地产市场放缓的不平衡程度。
实际房价连续第十个月下跌，因为通货膨胀继续超过名义价格上涨。
美国房地产市场正在降温。
速報：アメリカの主要20都市における住宅価格は、3月に前月比-0.16%下落し、6ヶ月連続の上昇の後、2ヶ月連続の下落となった。
前年比では、価格は+0.83%上昇したが、これは2023年7月以来の最も低い年間上昇率だった。
これは、米国の主要住宅市場20カ所のうち半数以上で前年比価格の下落が記録されたことを受けてのことだ。
シアトルが-2.5%と最も大幅な減少を記録し、次いでデンバーが-2.0%、タンパが-1.9%、ダラスが-1.7%、ロサンゼルスとフェニックスが-1.6%となった。
一方、最も強い市場と最も弱い市場の差は8.6パーセントポイントに達しており、住宅市場の減速がいかに不均一になっているかを浮き彫りにしている。
実質ベースでは、インフレ率が名目価格の上昇率を上回り続けたため、住宅価格は10ヶ月連続で下落した。
アメリカの住宅市場は冷え込んでいる。
속보: 미국 20대 도시의 주택 가격이 3월에 전월 대비 0.16% 하락하여 6개월 연속 상승 후 2개월 연속 하락세를 기록했습니다.
전년 대비 가격은 0.83% 상승하여 2023년 7월 이후 가장 낮은 연간 상승률을 기록했습니다.
이는 미국 주요 20개 주택 시장 중 절반 이상에서 전년 대비 가격 하락을 기록한 가운데 나온 소식입니다.
시애틀이 -2.5%로 가장 큰 폭의 하락세를 기록했고, 이어 덴버가 -2.0%, 탬파가 -1.9%, 댈러스가 -1.7%, 로스앤젤레스와 피닉스가 -1.6%의 하락률을 보였다.
한편, 가장 강한 시장과 가장 약한 시장 간의 격차는 8.6%포인트에 달해 주택 시장 침체가 얼마나 불균등하게 진행되고 있는지를 보여줍니다.
실질적으로 주택 가격은 10개월 연속 하락했는데, 이는 인플레이션이 명목 가격 상승률을 계속해서 앞질렀기 때문입니다.
미국 주택 시장이 냉각되고 있습니다.
Срочная новость: Цены на жилье в 20 крупнейших городах Америки в марте снизились на 0,16% в месячном исчислении, это второе подряд месячное снижение после шести месяцев роста.
В годовом исчислении цены выросли на +0,83%, что является самым слабым годовым приростом с июля 2023 года.
Это происходит на фоне того, что более половины из 20 крупнейших рынков недвижимости США зафиксировали снижение цен в годовом исчислении.
Наибольшее падение зафиксировано в Сиэтле — на 2,5%, за ним следуют Денвер — на 2,0%, Тампа — на 1,9%, Даллас — на 1,7%, а Лос-Анджелес и Финикс — на 1,6%.
Между тем, разница между самым сильным и самым слабым рынками составляет 8,6 процентных пункта, что подчеркивает неравномерность замедления роста на рынке жилья.
В реальном выражении цены на жилье снижались десятый месяц подряд, поскольку инфляция продолжала опережать рост номинальных цен.
Рынок недвижимости США охлаждается.
عاجل: انخفضت أسعار المنازل في أكبر 20 مدينة أمريكية بنسبة 0.16% على أساس شهري في مارس، وهو ثاني انخفاض شهري متتالي بعد 6 زيادات شهرية متتالية.
وعلى أساس سنوي، ارتفعت الأسعار بنسبة 0.83%، وهو أضعف مكسب سنوي منذ يوليو 2023.
يأتي هذا في الوقت الذي سجلت فيه أكثر من نصف أسواق الإسكان الأمريكية الرئيسية العشرين انخفاضات في الأسعار على أساس سنوي.
سجلت سياتل أكبر انخفاض بنسبة -2.5%، تليها دنفر بنسبة -2.0%، وتامبا بنسبة -1.9%، ودالاس بنسبة -1.7%، ولوس أنجلوس وفينيكس بنسبة -1.6%.
وفي الوقت نفسه، يبلغ الفارق بين أقوى وأضعف الأسواق 8.6 نقطة مئوية، مما يسلط الضوء على مدى عدم تساوي تباطؤ سوق الإسكان.
وبالقيمة الحقيقية، انخفضت أسعار المنازل للشهر العاشر على التوالي، حيث استمر التضخم في تجاوز مكاسب الأسعار الاسمية.
يشهد سوق الإسكان الأمريكي تباطؤاً.
Comments
Post a Comment